L'ex-sportif Guerlain Chicherit décroche une médaille d'or de 550 M€!
A 46 ans, l'ex sportif Guerlain Chicherit (239e fortune française) a monté un groupe hôtelier de luxe en Savoie. Il va accueillir une autre grande fortune à son capital, contre un chèque de... 550 M€!
À 46 ans, Guerlain Chicherit est l’exemple type de l’ex-sportif qui s'est brillamment reconverti. Après le ski et le sport auto, le Savoyard hyper actif s'est transformé, depuis 2016, en hôtelier haut de gamme. Et il s'apprête à lever 550 millions d'euros auprès d'un très très riche privé..
Guerlain Chicherit sur les bords du lac d’Annecy
Une valorisation explosive
Au moment où tous les parisiens se ruent sur les pistes, c'est l'occasion de s'intéresser à un phénomène hôtelier : le groupe Les Etincelles. En six ans, son fondateur, Guerlain Chicherit, a créé un empire de la haute montagne, à plus de 1800 mètres d’altitude. Une clientèle très aisée y fréquente pas moins de six adresses de prestige. Mais le groupe Les étincelles, c'est aussi beaucoup plus que cela : ce sont 10 résidences, 20 restaurants, 19 chalets de luxe et 15 hôtels 4 ou 5 étoiles dans les meilleures stations de Savoie et Haute-Savoie : Alpe d’Huez, Les Arcs, La Plagne, La Rosière, Les 2 Alpes, Tignes, Val d’Isère, Val Thorens... L’an dernier, le chiffre d’affaires tutoyait les 70 M€, avec un Ebitda (excédent brut d'exploitation) surprenant de presque 20 M€. Et une valeur qui dépasserait les 850 M€!
L’hôtel Le Carlina, 4* à La Plagne, et sa vue depuis la terrasse…
Derrière tout cela, il y a un homme : Guerlain Chicherit. L'ex champion du monde de ski free ride est un malin. Et un bosseur. Sur le site Le messager, il racontait l'an dernier : "c’est comme pour le sport : il faut de la motivation et du travail. J’avais deux bureaux à Tignes, je les ai transformés en appartements et vendu et j’ai gagné autant qu’en une saison de ski ! Je me suis mis à chercher d’autres opérations." Profitant de sa notoriété sportive et de ses contacts locaux, il a construit son groupe à marche forcée, en multipliant les partenaires et les emprunts. Le fonds britannique RoundShield Partners avait d’abord injecté 120 M€, un financement complété par la plateforme Altitude Resort Development (ARD), filiale du Groupe DeSavoie (holding de tête de Guerlain Chicherit, Nicolas Chatillon et Philippe Lutz et Pierre Zimmermann) et un apport de 80 M€ du fonds de dette Cheyne Capital.
Déjà 480 M€ levés
Au total, en quelques années, le groupe a levé 480 M€ auprès de banques et d’investisseurs privés. Il a lancé, parallèlement, sept chantiers de construction/réhabilitation à Tignes, La Rosière et La Plagne... qu'il a du interrompre pour cause de crise du bâtiment. Cela a provoqué le redressement judiciaire, prononcé par le tribunal de commerce de Chambéry, de sa filiale Whitegold hospitality, en charge de l'exploitation mais aussi de la maitrise d'ouvrage de ses travaux.
Une péripétie qui a amené Chiterit à remettre à plat son organisation. En modifiant sa gouvernance, en vendant des actifs et en faisant entrer un nouvel actionnaire (un multimillionnaire français (dont l'identité n'a pas encore dévoilée) qui apportera... 550 millions d'euros au groupe, révèle le site L’informé. Mais parlons d'abord des ventes d'actifs : quatre hôtels Les étincelles de 30 à 40 chambres sont actuellement en vente pour une valeur de 70 M€. Trois sont à Tignes (Le Levanna, 4*, les Campanules, 4*, L’aiguille percée, 3*) et un à La Plagne (le Carlina, 4*).
Le bar Le Pompon, sur la terrasse du Levanna, à Tignes
Un contrôle renforcé du capital
Cet apport d'argent frais sera bienvenu, comme la levée de fonds qu'il s'apprête à faire (550 M€) auprès d’un multimillionnaire français anonyme. Cette levée permettra deux choses : sortir son partenaire historique, Nicolas Chatillon (avec Guerlain, ils étaient classés 329e fortune française) et permettre au nouvel investisseur de détenir 49% du capital du groupe, selon notre confrère CFNewsImmo, Cela permettra aussi, assure Guerlain Chicherit, de "clarifier la structure de l’ensemble en regroupant les hôtels au sein d’une seule et même holding ».