Charles Beigbeder et ses pierres qui roulent
Charles Beigbeder vend à l'Arménie un hôtel particulier dans le 16e à Paris pour en faire sa nouvelle ambassade. Montant de l'opération ? 23M€, soit 18 400€ le m²
Charles Beigbeder, qui vient tout juste d'avoir 60 ans, devrait être fait citoyen honoraire d'Arménie. Il vient de vendre à la petite république un hôtel particulier de 1250 m², rue de Bénouville, dans le 16e à Paris pour en faire sa nouvelle ambassade, précise le media CFNEWS IMMO. L'actuelle, au 9, rue Viète est un bâtiment appartenant à l’Église arménienne, qui veut le récupérer.
Une opération immobilière aux petits oignons
Bon, Charles Beigbeder ne sera sans doute pas fait citoyen d'honneur du pays, car il est loin d'avoir donné ce bâtiment. Les Arméniens l'ont payé 23 M€ : 18 400 €/m², c'est pas vraiment donné, en effet. Charles Beigbeder, qui a fondé Expansion, Quantonation, AUDACIA et POWEO, l'avait acquis fin 2022, avec Nexity, pour la somme de 19 M€. Son family office Gravitation a donc réalisé une jolie plus-value de 4 M€ en un peu plus d'un an.
La future ambassade d'Arménie a une autre particularité : il a été le domicile de l'ex-président (1974-1981) Valéry Giscard d’Estaing pendant soixante ans, d'abord comme locataire, puis comme propriétaire à partir de 1964. L'hôtel particulier avait ensuite été mis en vente quelques mois après son décès (2020) par sa veuve Anne-Aymone.
Un investisseur qui a fait fortune à 35 ans
C'est l'occasion de s'intéresser à Charles Beigbeder, qui en plus d'être centralien et frère de l'écrivain Frédéric Beigbeder (et candidat malheureux au Medef), est un créateur d'entreprise qui adore les belles choses, les belles montres comme les beaux murs.
Né à Neuilly, profondément catholique, il a connu les rallyes, le lycée Fénelon, les vacances à Guétary. Il en a gardé une certaine idée de la généalogie familiale (coté père, Begbeider, une vieille famille du Béarn et coté mère, les Chasteigner de la Roche-Posay, la petite noblesse du Poitou), un vrai gout pour l'effort et une fibre entrepreneuriale précoce. A 35 ans, il avait déjà fait fortune, en revendant sa société de courtage en ligne, Selftrade, juste avant l'explosion de la bulle internet.
Il préside aujourd'hui la société d'investissement Audacia qui accompagne les entrepreneurs sur le long terme, en minoritaires. Audacia a financé plus de 350 sociétés , dont le fabricant de chaises Fermob et le créateur de thés Kusmi Tea. Au total, elle a investi environ un milliard d'euros. La société s'est installée dans l’hôtel Bourrienne, un ensemble qui s'enorgueillit d'être le dernier hôtel particulier de style Directoire de la capitale : grands salons en enfilade, petit jardin d’hiver et même cave à vin (après tout, Charles n'a-t-il pas fondé avec son frère Frédéric Beigbeder et Guillaume Rappeneau la marque Le Philtre vodka, produite à Cognac, avec du blé bio?). Le bâtiment, rénové de fond en comble pendant trois années, est devenu le siège du groupe AUDACIA.